PRO-house Zarządzanie Nieruchomościami gwarantuje kompleksową opiekę nad powierzonym budynkiem (domy wielorodzinne, kamienice) lub biurowcem. Zapewniamy także szereg usług niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości. Współpracujemy również z kancelariami prawnymi oraz urzędami i instytucjami.
KOMPLEKSOWE ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ
PRO-house Zarządzanie Nieruchomościami zapewnia kompleksową opiekę nad powierzonym budynkiem (wspólnoty mieszkaniowe, kamienice prywatne) lub biurowcem. Do podstawowych zadań należy m.in.:
- tworzenie budżetu, podstawowych uchwał oraz opracowanie planu zarządzania nieruchomością wspólną
- prowadzenie księgowości wspólnoty mieszkaniowej, a także sporządzanie i udostępnianie kwartalnych oraz rocznych sprawozdań finansowych
- realizacja podjętych uchwał przez członków wspólnoty mieszkaniowej
- windykacja należności od dłużników wspólnoty mieszkaniowej
- zapewnienie wszechstronnej informacji o działaniach zarządcy
- zwoływanie i obsługa zebrań członków wspólnoty mieszkaniowej
- poszukiwanie opłacalnych możliwości form kredytowania remontów części wspólnych nieruchomości
- analizowanie i doradztwo w zakresie kosztów dotyczących nieruchomości oraz sugerowanie działań optymalizacyjnych i wprowadzanie innowacyjnych rozwiązań w celu obniżenia kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej
- prowadzenie książki obiektu budowlanego i innej dokumentacji technicznej, bieżącej obsługi technicznej budynku, a także zlecanie oraz nadzór inwestorski nad wykonywaniem prac remontowych i realizacją inwestycji
- przygotowanie, wdrożenie i nadzór nad realizacją planu gospodarczego wspólnoty mieszkaniowej
- rekomendowanie w zakresie wyboru firmy sprzątającej i konserwacji urządzeń
FACHOWA OBSŁUGA TECHNICZNA
PRO-house Zarządzanie Nieruchomościami zapewnia szereg usług niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości.. Przede wszystkim:
- pogotowie awaryjne przez 7 dni w tygodniu – 24 godziny na dobę
- nadzór nad usuwaniem awarii na terenie nieruchomości
- zlecanie i nadzór nad wykonaniem obowiązkowych kontroli budynku i jego instalacji przewidzianych przez przepisy prawa budowlanego wraz z realizacją zaleceń pokontrolnych
- bieżący nadzór nad stanem technicznym nieruchomości
PROFESJONALNA OBSŁUGA PRAWNA
PRO-house Zarządzanie Nieruchomościami zapewnia szereg usług współpracując z kancelariami prawnymi w zakresie reprezentacji wspólnot mieszkaniowych przed organami administracji państwowej i samorządowej oraz sądami. Między innymi w zakresie:
- przygotowywania opinii prawnych w sprawach dotyczących wspólnot mieszkaniowych
- doradztwa w zakresie prawnych aspektów sprawowania zarządu nieruchomością wspólną
- sporządzanie umów, regulaminów dla wspólnot mieszkaniowych
- windykacja należności od dłużników wspólnoty mieszkaniowej, w tym sporządzanie pozwów o zapłatę i reprezentacja wspólnoty mieszkaniowej przed sądem oraz w postępowaniach egzekucyjnych